11 квітня 2024
Київ, GULLIVER
+ ONLINE
Tenant Mix Conference
Як змінюються ТРЦ під час війни?
ДЛЯ ТРЦ ТА ОРЕНДАРІВ
Як змінюються ТРЦ під час війни?
ДЛЯ ТРЦ ТА ОРЕНДАРІВ
Tenant Mix Conference "Як змінюються ТРЦ під час війни?" - сьома щорічна конференція Malls Club.
Протягом двох років роздрібна торгівля в Україні пережила перший шок під час повномасштабної війни, відновила свою діяльність і зараз активно пристосовується до безлічі викликів щодня, продовжуючи постійно адаптуватися та трансформуватися.
Всі ці процеси мають прямий вплив на мікс орендаторів українських ТРЦ і, відповідно, на їх прибутковість та успішність.
Під час конференції керівники провідних ТРЦ та роздрібних компаній детально обговорять всі зміни, які відбулися у ТРЦ протягом цього періоду, а також способи збереження привабливості та інтересу до своїх об'єктів для відвідувачів в умовах війни та постійних змін.
Для кого захід?
- Для представників ТРЦ (керівники, власники, керівники з оренди);
- Для представників орендарів (керівники мереж, власники, керівники та менеджери з розвитку, комерційні директори).
Експерти заходу:
Провідні галузеві аналітики та експерти, керівники кращих ТРЦ України
Формат заходу:
Два блоки програми. Блок 1 "Торгова галерея та якірні орендарі" та Блок 2 "Фуд-корт та розваги". У кожному блоці будуть представлені по дві-три аналітичні доповіді та дискусія керівників ТРЦ. Дискусії проходитимуть у форматі "Відкрити мікрофон", що дозволить орендарям поставити свої питання та поділитися думками.
Протягом двох років роздрібна торгівля в Україні пережила перший шок під час повномасштабної війни, відновила свою діяльність і зараз активно пристосовується до безлічі викликів щодня, продовжуючи постійно адаптуватися та трансформуватися.
Всі ці процеси мають прямий вплив на мікс орендаторів українських ТРЦ і, відповідно, на їх прибутковість та успішність.
Під час конференції керівники провідних ТРЦ та роздрібних компаній детально обговорять всі зміни, які відбулися у ТРЦ протягом цього періоду, а також способи збереження привабливості та інтересу до своїх об'єктів для відвідувачів в умовах війни та постійних змін.
Для кого захід?
- Для представників ТРЦ (керівники, власники, керівники з оренди);
- Для представників орендарів (керівники мереж, власники, керівники та менеджери з розвитку, комерційні директори).
Експерти заходу:
Провідні галузеві аналітики та експерти, керівники кращих ТРЦ України
Формат заходу:
Два блоки програми. Блок 1 "Торгова галерея та якірні орендарі" та Блок 2 "Фуд-корт та розваги". У кожному блоці будуть представлені по дві-три аналітичні доповіді та дискусія керівників ТРЦ. Дискусії проходитимуть у форматі "Відкрити мікрофон", що дозволить орендарям поставити свої питання та поділитися думками.
Доповідачі та експерти
- Ірина КруппаГенеральний директор
БФК Gulliver (Київ) - Дмитро ЛашинДиректор Lavina Mall,
Виконавчий директор Blockbuster Mall (Київ) - Олександр ЧупилкоДиректор
ТРЦ "Французький бульвар" (Харків) - Наталія АнтоненкоДиректор
ТРЦ ПортСity (м. Луцьк) - Михайло НечипорукДиректор
ТРЦ River Mall (Київ) - Лариса ПервіненкоОпераційний директор
Мережа ТРЦ "Екватор" - Олена ЗабужкоКомерційний директор
БФК Gulliver (Київ) - Олена ЯценкоДиректор з оренди
Respublika Park (Київ) - Інна ДзядзінДиректор з оренди
Lavina Mall - Максим ДіденкоДиректор з Оренди
River Mall (Київ) - Галина ЗакревськаДиректор відділу оренди
ЦУМ Київ - Денис КорнутаДиректор Департаменту торговельних площ
Arricano - Євгенія ЛоктіоноваДиректор
UTG - Микола ЧумакCEO
IDNT designing retail experience - Ольга НасоноваПровідний ресторанний експерт, директор аналітичного центру "Ресторани України", співзасновник Національної ресторанної Асоціації України
- Наташа БухаловаВласниця та Директорка
Дослідницька компанія UMG
Програма
09:00 – 10:00
Реєстрація, ранкова кава
10:00 – 13:30
БЛОК 1
ТОРГОВА ГАЛЕРЕЯ ТА ЯКІРНІ ОРЕНДАРІ
ТОРГОВА ГАЛЕРЕЯ ТА ЯКІРНІ ОРЕНДАРІ
10:00–10:30
Виступ експерта ринку торгової нерухомості
Євгенія Локтіонова, Директор, UTG
Під час виступу буде представлена ринкова аналітика щодо основних змін, які відбулися в структурі tenant mix торгових галерей українських ТРЦ протягом 2 років війни, а також тенденції в орендних відносинах між ТРЦ та орендарями торгових галерей.
10:30–11:00
Виступ експерта з ритейл-дизайну та вдосконалення клієнтського досвіду.
Микола Чумак, CEO, IDNT designing retail experience
Під час виступу дізнаємось про інновації та зміни, що відбуваються в ритейл-форматах. Обговоримо українські та світові тренди, визначимо вплив війни на формування трендів у клієнтському досвіді та реакцію ритейлу на запити клієнтів.
11:00–11:30
Українець у великому місті
Наташа Бухалова, Власниця та Директорка дослідницької компанії UMG
- Як сприймає себе та своє життя сьогодні середній українець, що проживає у великому місті? - Як ми змінилися, якими стали під час війни?
- Ікігай – заради чого ми встаємо зранку з ліжка? - Які у нас глибинні потреби, які виклики та питання є найбільш актуальними? - Як змінилась наша щоденність: доходи, харчування, догляд за собою, вибір брендів? - Як бачимо своє майбутнє, які плани та мрії? - Що робити і як себе вести брендам та компаніям, які планують бути успішними з такими новими споживачами?
- Ікігай – заради чого ми встаємо зранку з ліжка? - Які у нас глибинні потреби, які виклики та питання є найбільш актуальними? - Як змінилась наша щоденність: доходи, харчування, догляд за собою, вибір брендів? - Як бачимо своє майбутнє, які плани та мрії? - Що робити і як себе вести брендам та компаніям, які планують бути успішними з такими новими споживачами?
11:30 – 12:00
Перерва на каву
12:00 – 13:30
ДИСКУСІЯ КЕРІВНИКІВ ТРЦ
Експерти дискусії:
Ірина Круппа, Генеральний директор, БФК Gulliver (Київ)
Дмитро Лашин, Директор Lavina Mall, Виконавчий директор Blockbuster Mall (Київ)
Лариса Первіненко, Операційний директор мережі ТРЦ «Екватор»
Олександр Чупилко, Директор, ТРЦ "Французький бульвар" (Харків)
Наталія Антоненко, Директор, ТРЦ ПортСity (м. Луцьк)
Михайло Нечипорук, Директор, ТРЦ River Mall (Київ)
Ірина Круппа, Генеральний директор, БФК Gulliver (Київ)
Дмитро Лашин, Директор Lavina Mall, Виконавчий директор Blockbuster Mall (Київ)
Лариса Первіненко, Операційний директор мережі ТРЦ «Екватор»
Олександр Чупилко, Директор, ТРЦ "Французький бульвар" (Харків)
Наталія Антоненко, Директор, ТРЦ ПортСity (м. Луцьк)
Михайло Нечипорук, Директор, ТРЦ River Mall (Київ)
Питання до обговорення:
• Як змінився tenant mix у торгових галереях українських ТРЦ протягом війни? Які нові, нетрадиційні орендарі з'явилися?
• Які орендарі генерують найбільший трафік у ТРЦ під час війни? Хто з орендарів є "якорями"?
• Які орендарі мають найкращі та найгірші показники обороту наразі, і чому?
• Які орендарі були змушені закрити свої магазини? Чи є мережі, що повністю припинили свою діяльність протягом війни?
• Які зміни плануються в найближчому майбутньому щодо складу орендарів у торгових галереях ТРЦ?
----------------------------------------------------------------------------------------
• Якою була поведінка покупців під час відсутності в ТРЦ деяких провідних міжнародних fashion-брендів?
• Які оператори скористалися цим періодом і показали кращі результати?
• Що змінилося після повернення H&M? Які очікування мають ТРЦ стосовно повернення магазинів групи Inditex?
----------------------------------------------------------------------------------------
• Найбільш проблемні аспекти відносин між власниками ТРЦ та орендарями.
• Як показав себе формат орендної плати «% від обороту» під час війни та пандемії COVID-19? Чи змінювалися відносини та підходи до орендарів, які працюють за цією формою? • Чи дійсно ця форма орендної плати є взаємовигідною для обох сторін?
• Яка частина орендарів досі працює за фіксованою орендною ставкою, і хто ці орендарі? Чи є реальним та доцільним перехід на «% від обороту» для них?
• Як змінився tenant mix у торгових галереях українських ТРЦ протягом війни? Які нові, нетрадиційні орендарі з'явилися?
• Які орендарі генерують найбільший трафік у ТРЦ під час війни? Хто з орендарів є "якорями"?
• Які орендарі мають найкращі та найгірші показники обороту наразі, і чому?
• Які орендарі були змушені закрити свої магазини? Чи є мережі, що повністю припинили свою діяльність протягом війни?
• Які зміни плануються в найближчому майбутньому щодо складу орендарів у торгових галереях ТРЦ?
----------------------------------------------------------------------------------------
• Якою була поведінка покупців під час відсутності в ТРЦ деяких провідних міжнародних fashion-брендів?
• Які оператори скористалися цим періодом і показали кращі результати?
• Що змінилося після повернення H&M? Які очікування мають ТРЦ стосовно повернення магазинів групи Inditex?
----------------------------------------------------------------------------------------
• Найбільш проблемні аспекти відносин між власниками ТРЦ та орендарями.
• Як показав себе формат орендної плати «% від обороту» під час війни та пандемії COVID-19? Чи змінювалися відносини та підходи до орендарів, які працюють за цією формою? • Чи дійсно ця форма орендної плати є взаємовигідною для обох сторін?
• Яка частина орендарів досі працює за фіксованою орендною ставкою, і хто ці орендарі? Чи є реальним та доцільним перехід на «% від обороту» для них?
13:30 – 14:30
Обідня перерва
14:30 – 16:30
БЛОК 2
ФУД-КОРТ ТА РОЗВАГИ
ФУД-КОРТ ТА РОЗВАГИ
14:30–15:00
Виступ експерта ринку торгової нерухомості
Євгенія Локтіонова, Директор, UTG
Під час виступу буде представлена ринкова аналітика щодо основних змін, які відбулися в структурі tenant mix фуд-кортів українських ТРЦ, в тому числі нові оператори та ті, які найбільш активно розвиваються незважаючи на війну. Нові тренди та нові оператори в сегменті розваг для ТРЦ.
Також буде представлена характеристика стану сегменту розваг та дитячих центрів.
Також буде представлена характеристика стану сегменту розваг та дитячих центрів.
15:00–15:30
Виступ експерта з ресторанного консалтингу
Ольга Насонова, провідний ресторанний експерт, директор аналітичного центру "Ресторани України", співзасновник Національної ресторанної Асоціації України
В рамках виступу: Особливості гастрономічної культури України. Які заклади харчування є найбільш популярними серед українців? Які наразі світові тренди в ресторанній індустрії? Вплив війни на ресторанну індустрію та стратегії виживання ресторанів у складних умовах.
15:30 – 17:00
ДИСКУСІЯ КЕРІВНИКІВ ТРЦ
Експерти дискусії:
Олена Яценко, Директор з оренди, Respublika Park (Київ)
Денис Корнута, Директор Департаменту торговельних площ, Arricano
Галина Закревська, Директор відділу оренди, ЦУМ Київ
Олена Забужко, Комерційний директор, БФК Gulliver (Київ)
Інна Дзядзін, Директор з оренди, Lavina Mall
Максим Діденко, Директор з оренди, River Mall (Київ)
Маринченко Андрій, Операційний директор мережі ресторанів «Пузата Хата»
Осадчий Олег, Директор з розвитку мережі ресторанів «Пузата Хата»
Олена Яценко, Директор з оренди, Respublika Park (Київ)
Денис Корнута, Директор Департаменту торговельних площ, Arricano
Галина Закревська, Директор відділу оренди, ЦУМ Київ
Олена Забужко, Комерційний директор, БФК Gulliver (Київ)
Інна Дзядзін, Директор з оренди, Lavina Mall
Максим Діденко, Директор з оренди, River Mall (Київ)
Маринченко Андрій, Операційний директор мережі ресторанів «Пузата Хата»
Осадчий Олег, Директор з розвитку мережі ресторанів «Пузата Хата»
Питання до обговорення:
• Як трансформувалися/змінилися фудкорти провідних ТРЦ за час війни, та які причини цих трансформацій?
• Роль та функції фуд-кортів в ТРЦ під час війни?
• Чи є фуд-корт наразі магнітом для відвідувачів та чи збільшує час їх перебування в ТРЦ?
• Які оператори фудкорту наразі користуються найбільшою популярністю серед відвідувачів? Як змінилися вподобання відвідувачів за останні 5 років?
• Які кухні в даний момент є найбільш популярними серед відвідувачів фудкорту?
------------------------------------------------------------------------------
• Чи виконують ТРЦ та їх фудкорти наразі роль пунктів незламності?
• Чи існує успішний досвід організації та функціонування коворкінгів в ТРЦ, і які фактори впливають на їх успішність?
------------------------------------------------------------------------------
• Показники ефективності фудкорту. Як ТРЦ вимірюють ефективність роботи фудкорту в цілому, та окремих його операторів?
• Проблемні питання у відносинах з операторами фудкорту.
• Особливості орендних ставок для операторів фудкорту та операторів категорії розваг.
-------------------------------------------------------------------------------
• Які розваги в ТРЦ за час війни стали неактуальними?
• Ефективність роботи операторів сегменту розваг в ТРЦ (кінотеатри, дитячі центри, боулінг, катки, ролердоми і т.п.).
• Нові тренди та нові оператори в сегменті розваг для ТРЦ.
• Як трансформувалися/змінилися фудкорти провідних ТРЦ за час війни, та які причини цих трансформацій?
• Роль та функції фуд-кортів в ТРЦ під час війни?
• Чи є фуд-корт наразі магнітом для відвідувачів та чи збільшує час їх перебування в ТРЦ?
• Які оператори фудкорту наразі користуються найбільшою популярністю серед відвідувачів? Як змінилися вподобання відвідувачів за останні 5 років?
• Які кухні в даний момент є найбільш популярними серед відвідувачів фудкорту?
------------------------------------------------------------------------------
• Чи виконують ТРЦ та їх фудкорти наразі роль пунктів незламності?
• Чи існує успішний досвід організації та функціонування коворкінгів в ТРЦ, і які фактори впливають на їх успішність?
------------------------------------------------------------------------------
• Показники ефективності фудкорту. Як ТРЦ вимірюють ефективність роботи фудкорту в цілому, та окремих його операторів?
• Проблемні питання у відносинах з операторами фудкорту.
• Особливості орендних ставок для операторів фудкорту та операторів категорії розваг.
-------------------------------------------------------------------------------
• Які розваги в ТРЦ за час війни стали неактуальними?
• Ефективність роботи операторів сегменту розваг в ТРЦ (кінотеатри, дитячі центри, боулінг, катки, ролердоми і т.п.).
• Нові тренди та нові оператори в сегменті розваг для ТРЦ.
17:00 – 18:00
Prosecco & wine
Нетворкінг
Нетворкінг
Партнери
Приймає учасників заходу торгово-розважальний центр Gulliver - один з найпопулярніших комплексів столиці!
Понад 250 магазинів від українських та світових брендів, боулінг, кінотеатр «Оскар» та фітнес-комплекс з басейном. А також фудкорт із закладами на будь-який смак, ресторани Mr.ZUMA, Mercato Italiano та супермаркет «Сільпо».
Gulliver - центр твого життя!
Понад 250 магазинів від українських та світових брендів, боулінг, кінотеатр «Оскар» та фітнес-комплекс з басейном. А також фудкорт із закладами на будь-який смак, ресторани Mr.ZUMA, Mercato Italiano та супермаркет «Сільпо».
Gulliver - центр твого життя!
Mercato Italiano – концептуальний італійський ресторан для всієї родини. У Mercato відтворена атмосфера справжнього італійського ринку у Флоренції. Відкрита кухня, просторі зали, поділені на декілька торгових рядів та продукція власного виробництва. Наша головна філософія – простота, доведена до досконалості.
Зареєструватись на захід
в якості слухача
Для членів Malls Club - вхід вільний!
_________________________________________
Для інших:
5 000 грн/особу до 1 квітня (включно)
5 500 грн/особу до 8 квітня (включно)
6 000 грн/особу – після 8 квітня.
________________________________________
Онлайн участь
5000 грн (одне підключення)
Допомога ЗСУ!
1 тис. грн з кожного придбаного квитка Malls Club спрямовує на купівлю генераторів для однієї з бригад наступу, яка працює на східному напрямку.
_________________________________________
Для інших:
5 000 грн/особу до 1 квітня (включно)
5 500 грн/особу до 8 квітня (включно)
6 000 грн/особу – після 8 квітня.
________________________________________
Онлайн участь
5000 грн (одне підключення)
Допомога ЗСУ!
1 тис. грн з кожного придбаного квитка Malls Club спрямовує на купівлю генераторів для однієї з бригад наступу, яка працює на східному напрямку.
Ви погоджуєтесь з умовами та правилами участі у проекті