Учора, 24 листопада, в інформаційному агентстві «Інтерфакс Україна» відбулась галузева прес-конференція на тему «Реальна вартість локдаунів: збитки влади та торгових центрів».
Олександра Негода, директорка департаменту управління нерухомістю Rustler Property Services, у свої доповіді презентувала дані про наслідки весняного локдауну як для ринку ТРЦ, так і для ритейлерів. А також спрогнозувала можливі сценарії для ринку у випадку другої зимової хвилі карантину.
Ми раді тому, що у ТРЦ відкриваються нові магазини привабливих та довгоочікуваних турецьких та польських операторів, які мають сміливість у цей непростий час і надалі розвиватися та підтримувати економіку країни, створюючи нові робочі місця та сплачуючи значні суми податків.
«Падіння трафіку, втрата орендних доходів та розірвання договорів – це ті ринкові обставини, про які говорять і ТРЦ, і ритейлери. Хоча в нашій компанії прагнули зберегти бізнес кожного нашого партнера, надаючи йому знижки та розстрочки платежів під час першого локдауну навесні 2020 року. Ми зуміли утримати рівень заповнення наших ТРЦ без додаткових вакантних площ», - прокоментувала Олександра для видання Malls Club.
Найскладніше було українським ритейл-компаніям, які, без підтримки міжнародних офісів, є більш чутливими та вразливими до економічної нестабільності та локдауну. Втім, при правильній стратегії та позиціонування бренду для сегментованої цільової аудиторії український ринок ритейлу є привабливим і для вітчизняних, і для міжнародних гравців.
Окреме питання стосується дебіторської заборгованості орендарів, якв на сьогодні сягає за різними оцінками до 20%-25%. Для порівняння, у минулому році ця цифра складала, за експертними даними, не більше 7%.
Організатор заходу – Клуб торговий центрів Malls Club.